나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100496 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 869 성산마을남광하우스토리 105동 3층302호 연립주택 경매

경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 105동 3층302호 (중동,성산마을남광하우스토리) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100496(수원지방법원 경매1계). 감정가 1,175,000,000원, 최저가 822,500,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100496 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 중동 869 성산마을남광하우스토리 105동 3층302호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 105동 3층302호 (중동,성산마을남광하우스토리)
용도연립주택
건물명성산마을남광하우스토리
매각기일2026.04.17
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한제1종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)공공공지
경기도 용인시 기흥구 중동 869 성산마을남광하우스토리 105동 3층302호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적238.47㎡ (72.14평)
건물면적195.90㎡ (59.26평)

금액

감정가1,175,000,000원
최저가822,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금82,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 1,175,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 822,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 부강 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인시박물관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,공공시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서,
(사용승인일:2007.11.16.)
외벽:스타코플렉스 및 돌붙임 마감,
창호:하이새시 및 알루미늄새시 이중창호.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
설비내역
위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄조성한 부정형으로서, 연립주택 단지의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 북측의 정문 및 후문을 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.