나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97521 [1] 경기도 화성시 효행구 비봉면 쌍학리 575-10 전 경매
경기도 화성시 효행구 비봉면 쌍학리 575-10 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경97521(수원지방법원 경매1계). 감정가 1,451,710,000원, 최저가 711,338,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 화성시 비봉면 쌍학리 소재하며 " 수인분당선 어천역" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 도시외곽 농촌지대로서 마을 주변에 소규모 공장 등이 혼재하고 환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 소형차량이 출입가능하며 버스정류장이 원거리에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형태로서 북향의 완경사지로서 일부 임시적으로 대상토지내 소폭의 전용사도를 개설하였고 대부분 전으로 이용하고 일부는 전기타( 생활공간 등)로 이용중임
인접 도로상태
콘크리트포장도로 폭4m내외와 접하며 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조
제시목록 외의 물건
별첨 지적및 건물 개황도 참조바라며 토지에 일부 영향이 있을 것으로 보입니다.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 탐문한 바에 의하면 토지 소유자 가족으로 추정되는 거주인이 있었습니다.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
제시외 수목(소나무 4주, 상수리나무 1주) 포함.
제시외 조립식 판넬조 1층 임시거소 약 33.2㎡, 파이프조 판넬보강 판넬지붕 1층 다용도실 약 9.2㎡, 컨테이너 창고 약 18㎡, 판넬조 판넬지붕 1층 간이화장실 약 1.4㎡, 파이프조 차양막덮개 1층 계사 약 31.8㎡, 물탱크는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 등의 소재로 인하여 제한 받는 가격은 1,400,000,000원임
