나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55465 [5] 경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8 아이빌 에이동 3층302호 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 I vill (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55465(수원지방법원 경매16계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55465 [5]
소재지경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8 아이빌 에이동 3층302호
도로명주소경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51 I vill
용도도시형생활주택
건물명아이빌
매각기일2026.05.20
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8 아이빌 에이동 3층302호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.60㎡ (7.44평)
건물면적39.98㎡ (12.09평)

금액

감정가222,000,000원
최저가108,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,878,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 222,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 155,400,000원 유찰
3차 2026.05.20 108,780,000원 매각
3차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 지성 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 ""서평초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 ""수원역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1. 기호1~12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 아이빌 에이동에 소재하며
외벽:치장벽돌쌓기 마감 등.
창호:새시창호.

2. 기호13~22
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 아이빌 비동에 소재하며
외벽:치장벽돌쌓기 마감 등.
창호:새시창호.
이용상태
기호1~기호22 모두 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
2필지 일단으로 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
서둔동 292-8:도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
서둔동 292-13:도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호8,12,13,15,19는 임대관계 미상임.
2)기호1~7, 9~11, 14, 16~18, 20~22의 등기사항전부증명서상 임차권등기내용 있는바 업무진행시 참조하시기 바람.(감정평가액 산출근거 및 결정의견 참조)

물건 비고

다세대주택으로 이용중.