나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16235 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 3층303호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 3층303호 (숭의동,미소가11차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16235(인천지방법원 경매14계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16235 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 3층303호
도로명주소인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 3층303호 (숭의동,미소가11차)
용도오피스텔
건물명미소가11차
매각기일2026.05.20
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.90㎡ (3.60평)
건물면적68.47㎡ (20.71평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 203,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 142,100,000원 유찰
3차 2026.05.20 99,470,000원 매각
3차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.29)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 배후에
대단지 아파트 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제3층 제303호로서,

외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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