나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569999 [1] 인천광역시 서구 청라동 168-1 호반베르디움 156동 12층1203호 아파트 경매

인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 14 호반베르디움, 156동 12층1203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569999(인천지방법원 경매14계). 감정가 651,000,000원, 최저가 455,700,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 569999 [1]
소재지	인천광역시 서구 청라동 168-1 호반베르디움 156동 12층1203호
도로명주소	인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 14 호반베르디움, 156동 12층1203호
용도	아파트
건물명	호반베르디움
매각기일	2026.06.25
관할법원	인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한	(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, 지구단위계획구역

인천광역시 서구 청라동 168-1 호반베르디움 156동 12층1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.55㎡ (18.92평)
건물면적	84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가	651,000,000원
최저가	455,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	91,140,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	651,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	455,700,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	미납
2차	2026.06.25	455,700,000원	매각
2차	2026.07.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천초은고교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(사용승인일 : 2011.10.18.)내
12층 1203호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의
지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%