나이스옥션 법원경매 원주 2024타경407107 [2] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 54-25 도로 경매

강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 54-25 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경407107(원주지원 경매2계). 감정가 10,010,000원, 최저가 4,905,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 407107 [2]
소재지	강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 54-25
용도	도로
매각기일	2026.05.18
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	(저촉)상수원보호구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	394㎡ (119.19평)

금액

감정가	10,010,000원
최저가	4,905,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	490,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	10,010,000원	유찰
2차	2026.04.13	7,007,000원	유찰
3차	2026.05.18	4,905,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.17)

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1) 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리에 소재하는 부동산으로서 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
기호(2) 본건은 강원특별자치도 갑천면 구방리에 소재하는 부동산으로서 주위는 단독주택이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 기호(1), (2) 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부 구거’로 이용중입니다.
기호(2) : 현황 ‘도로’로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(2) : 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(029_메네골천_소하천구역)<소하천정비법>
기호(2) 자연환경보전지역(횡성군고시 제2009-1호(09.01.02)) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도19호선접도구역(2009.11))<도로법>, 상수원보호구역(횡성댐 강원도공고 제2000-250호(2000.10.21))<수도법>, 상수원보호구역(횡성댐-만수위구역 강원도공고 제2000-250호(2000.10.21))<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.

물건 비고

- 도로로 이용중임