강원특별자치도 원주시 관설동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20101(원주지원 경매2계). 감정가 816,668,420원, 최저가 280,118,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원도 원주시 관설동 소재 ""단관초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(2023-03-23), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
- 일부는 전이고 일부는 건물의 부지임
- 매각대상 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물이 소재함(감정서 참조)
- 농지취득자격증명 불필요(2025.12.19.자 반곡관설동 사실조회회신에 의하면 공동주택 및 도시계획시설 사업을 위한 농지전용허가(허가일 : 2022.11.13. , 신청자 : 주식회사 하나자산신탁)가 있으므로 입찰시 확인 요함
- 최저매각가격은 지상의 제시외 건물을 감안한 가격임
