서울특별시 성동구 하왕십리동 979-21 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51158(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 3,900,100,000원, 최저가 1,996,851,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51158 [2]
소재지
서울특별시 성동구 하왕십리동 979-21
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
면적
토지면적
907㎡ (274.37평)
금액
감정가
3,900,100,000원
최저가
1,996,851,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
199,685,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
3,900,100,000원
유찰
2차
2026.04.20
3,120,080,000원
유찰
3차
2026.06.08
2,496,064,000원
유찰
4차
2026.07.27
1,996,851,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 동성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ""무학초등학교"" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호(1)은 본건 인근까지 차량진입이 가능하고, 일련번호(2)는 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 상왕십리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1,2)는 평지, 부정형의 토지로 주거나지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1)은 인접 토지를 통하여 통행이 가능하며, 일련번호(2)는 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역(2014-04-24)(7층이하) 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호(2): 제2종일반주거지역(2014-04-24)(7층이하), 도로(사도)(접합), 도로(접합) 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동광진교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
부정형의 토지로 주거나지 등으로 이용 중이며, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 일부는 도로로 이용되고 있으며 그 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량이 필요함. 상세현황은 현황조사서 및 감정평가서 참조
