경기도 평택시 고덕면 해창리 1225-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5125(평택지원 경매7계). 감정가 251,962,560원, 최저가 251,962,560원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5125 [6]
소재지
경기도 평택시 고덕면 해창리 1225-6
용도
답
매각기일
2026.03.17
관할법원
평택지원 경매7계 (031-650-3048)
면적
토지면적
3,936.90㎡ (1,190.91평)
금액
감정가
251,962,560원
최저가
251,962,560원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
25,196,256원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
251,962,560원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.01.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1,2,3는 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 남서측 인근, 기호4,5는 경기도 평택시 지제동 소재 "지제교차로" 남동측 인근, 기호6,7은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
기호1-7은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.
기호2,3 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 전으로 이용중임.
기호4 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 대지 및 전으로 이용중임.
기호5 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 도로로 이용중임.
기호6,7 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 4 : 본건 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 5 : 본건 도로임.
기호 6 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 7 : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 4,5 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 6,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조, 조적조, 목조, 스라브, 기와지붕 지상 2층 건물로
외벽 : 벽돌 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 창고, 화장실 등으로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 지목 '답' 이며 현황 논농사 중임. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
