경기도 평택시 지제1길 45 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5125(평택지원 경매7계). 감정가 606,023,280원, 최저가 606,023,280원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5125 [3]
소재지
경기도 평택시 지제동 876-5
도로명주소
경기도 평택시 지제1길 45
용도
단독주택
매각기일
2026.03.17
관할법원
평택지원 경매7계 (031-650-3048)
면적
토지면적
812㎡ (245.63평)
건물면적
242.71㎡ (73.42평)
금액
감정가
606,023,280원
최저가
606,023,280원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
60,602,328원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
606,023,280원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.01.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1,2,3는 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 남서측 인근, 기호4,5는 경기도 평택시 지제동 소재 "지제교차로" 남동측 인근, 기호6,7은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
기호1-7은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.
기호2,3 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 전으로 이용중임.
기호4 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 대지 및 전으로 이용중임.
기호5 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 도로로 이용중임.
기호6,7 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 4 : 본건 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 5 : 본건 도로임.
기호 6 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호 7 : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 4,5 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)
기호 6,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조, 조적조, 목조, 스라브, 기와지붕 지상 2층 건물로
외벽 : 벽돌 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 창고, 화장실 등으로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 지분매각.
2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
3. 목록4는 목록5 건물의 대지로 사용 중이며, 일부분은 도로 또는 타인소유 건물의 대지 일부로 사용 중인 것으로 보이므로 정확한 경계 및 현황은 별도확인요함. (상세내용 감정평가서 지적도, 현황조사서 항공사진 등 참조)
