나이스옥션 법원경매 평택 2025타경40590 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 44-19 3층301호 다세대주택 경매

경기도 평택시 포승읍 불당길 86, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경40590(평택지원 경매7계). 감정가 65,000,000원, 최저가 31,850,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 40590 [1]
소재지경기도 평택시 포승읍 도곡리 44-19 3층301호
도로명주소경기도 평택시 포승읍 불당길 86, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.06.09
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 평택시 포승읍 도곡리 44-19 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.50㎡ (24.96평)
건물면적76.02㎡ (23.00평)

금액

감정가65,000,000원
최저가31,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,185,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 65,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 45,500,000원 유찰
3차 2026.06.09 31,850,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택IC사거리" 북동측 인근에 위치하는 구분
건물 통칭 "효성빌라" 101동 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 전, 답,
임야등이 혼재하는 서해안고속도로 주변입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로등이 통과하고 있어 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 중 3층 301호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지등
창호 : 새시창호등
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도 및 인근주민탐문등을
참고하였습니다.

물건 비고

1. 본건 건물은 건물외관 및 공동출입구에 '효성빌라 101동' 으로 표시된 건물 내에 소재하고 있음.
2. 본건 건물은 집합건축물대장상의 소유자와 부동산등기부등본상의 소유자가 상이함.(상세내용 감정평가서 참조)