나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56622 [1] 경기도 광주시 회덕동 156-133 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서연

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""회덕교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택
및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)~(3)은 완경사 지대 내 자체평탄하게 조성한 토지로서 부정형이며 현황 북동측
으로 인접한 주택(회덕동 156-12)의 정원 등으로 보임.

인접 도로상태

본건 기호(1),(3) 남동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하며 기호(2)는 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3)
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역,
토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25/외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도
: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대)

제시목록 외의 물건

본건 위 지상에 소유자 미상의 제시외수목, 제시외건물 등이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 창고등, 정자 및 수목 포함
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3. 관상 수목은 수요자의 기호에 따라 가격 차이가 크므로 경매 입찰시 필히 현장 확인한 후 재차 판단하는 등 유의바라고, 정원수목으로 인하여 제한받는 토지 가액은 감정평가명세표 비고란을 확인바람
4. 2번 토지는 지적상 맹지임