나이스옥션 법원경매 고양 2024타경6652 [1] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 1층103호 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 703동 1층103호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6652(고양지원 경매3계). 감정가 377,500,000원, 최저가 377,500,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6652 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 1층103호
도로명주소경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 703동 1층103호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트)
용도아파트
건물명가좌마을7단지꿈에그린아파트
매각기일2026.03.17
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)계획관리지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적99.64㎡ (30.14평)
건물면적161.24㎡ (48.77평)

금액

감정가377,500,000원
최저가377,500,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,750,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 377,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물내 제1층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(송포초등학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

물건 비고

1.지분매각
2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)