경기도 파주시 하우고개길 146, 103동 2층202호 (야당동,엘림타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66340(고양지원 경매3계). 감정가 353,000,000원, 최저가 172,970,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 66340 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 183-43 엘림타운 103동 2층202호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 146, 103동 2층202호 (야당동,엘림타운)
용도
다세대주택
건물명
엘림타운
매각기일
2026.05.26
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
58.97㎡ (17.84평)
건물면적
55.33㎡ (16.74평)
금액
감정가
353,000,000원
최저가
172,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,297,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
353,000,000원
유찰
2차
2026.04.21
247,100,000원
유찰
3차
2026.05.26
172,970,000원
매각
3차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.08
-
납부<br />(2026.06.26)
3차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 위드 · 평가일 2024.04.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치하는
엘림타운 103동 제2층 제202호로서, 주위는 연립주택, 다세대 및 단독주택, 창고
, 전, 근린생활시설등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 경의중앙선 "야당역" 및 노선버스
정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서,
외벽은 몰탈위페인팅 및 치장벽돌등 마감
창호는 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
물건 비고
주택도시보증공사로부터 2024.05.10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
