나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경101989 [1] 서울특별시 종로구 평창동 526-8 대지 경매

서울특별시 종로구 평창동 526-8 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101989(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 797,160,000원, 최저가 797,160,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101989 [1]
소재지	서울특별시 종로구 평창동 526-8
용도	대지
매각기일	2026.04.21
관할법원	서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)자연경관지구, 일단의주택단지조성사업지역, 제1종전용주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역

면적

토지면적	546㎡ (165.17평)

금액

감정가	797,160,000원
최저가	797,160,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	79,716,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	797,160,000원	변경
신건	2026.04.21	797,160,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 세움

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지 및 도로대비 대체로 급경사 내 자루형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.