서울특별시 관악구 남부순환로180길 7 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122023(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 2,774,911,440원, 최저가 1,775,943,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(신림역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
세장의 토지이며, 현황 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,
(일반건축물대장 상 사용승인일 : 2020.05.11)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
주택으로서,
지하층, 1층 : 계단실 등
2-7층 : 주택구조,
(2-7층은 일반건축물대장상 "사무소"이나, 현황 "주택구조"인것으로 조사됨)
옥탑층 : 계단실 및 일부 현황 주택구조로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
7층 및 옥탑층에 제시외 건물이 있음.
(후첨 "건물개황도" 참조)
공부와의 차이
2-7층은 일반건축물대장상 "사무소"이나, 현황 "주택구조"인것으로 조사됨.
옥탑의 일부는 현황 "주택구조"로 이용중인 것으로 조사됨.
