나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50253 [1] 전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 203동 7층709호 아파트 경매
전남광주통합특별시 여수시 무선2길 21 남양아파트, 203동 7층709호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50253(순천지원 경매8계). 감정가 105,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50253 [1] |
|---|
| 소재지 | 전라남도 여수시 선원동 1256 남양아파트 203동 7층709호 |
|---|
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 여수시 무선2길 21 남양아파트, 203동 7층709호 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.08.03 |
|---|
| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
|---|
면적
| 토지면적 | 43.44㎡ (13.14평) |
|---|
| 건물면적 | 49.98㎡ (15.12평) |
|---|
금액
| 감정가 | 105,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 105,000,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 10,500,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
105,000,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 은진 · 평가일 2026.03.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 아파트는 전라남도 여수시 선원동 소재 여선중학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 7층 709호(남향, 복도식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창
- 이용상태
- 아파트입니다.
- 설비내역
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단지로서 계단식으로 조성된 유사사다리형의 완경사지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복4차로의 중로와 2차로의 소로에 접하고 북측과 서측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며, 동측과 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 아파트부지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>이고, 본건 아파트부지 2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m ), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
물건 비고
미납관리비 620,000원 정도 있음