나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100364 [1] 대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 209동 3층302호 아파트 경매

대구광역시 북구 매전로4길 9 매천센트럴파크 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100364(대구지방법원 경매11계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100364 [1]
소재지대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 209동 3층302호
도로명주소대구광역시 북구 매전로4길 9 매천센트럴파크
용도아파트
매각기일2026.11.05
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (접함)초등학교, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)자연녹지지역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 209동 3층302호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.48㎡ (14.06평)
건물면적74.85㎡ (22.64평)

금액

감정가252,000,000원
최저가252,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 252,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2026.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "관문초교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선 '매천 시장역'이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층(사용승인일자: 2008.01.16) 중 3층 302호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.
이용상태
'아파트'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약30미터의 도로, 서측으로 폭 약23미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.