나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50171 [1] 충청남도 당진시 채운동 1124 채운공원휴먼빌아파트 103동 14층 1401호 아파트 경매
충청남도 당진시 백암로 219-46, 채운공원휴먼빌아파트 103동 14층 1401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50171(서산지원 경매1계). 감정가 177,000,000원, 최저가 177,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 당진시 채운동 소재 '당진고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설 및 대단위 아파트단지, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대 임.
교통상황
대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치 하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제103동 제14층 제1401호 로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
'채운공원휴먼빌아파트 제103동 제14층 제1401호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)(당진 정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(당진고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임 - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.
물건 비고
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2022.11.30. 확정일자 2022.10.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
