강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 934-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경38(원주지원 경매4계). 감정가 192,700,000원, 최저가 134,890,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 38 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 934-2
용도
토지
매각기일
2026.09.14
관할법원
원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
1,175㎡ (355.44평)
금액
감정가
192,700,000원
최저가
134,890,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,489,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
192,700,000원
유찰
2차
2026.09.14
134,890,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2026.03.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 소재 신평저수지 북측 인근에 위치하며 부근 은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농촌지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 '전 및 제시외건물 부지'로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선도로가 소재하며 남측으로 본건 일부를 포함한 소폭의 포장도로에 접 함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)임.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 수동이 소재함.
공부와의 차이
본건의 지목은 공부상 전이나 현황 '전 및 대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 원상회복명령 가능성 있다는 호저면장의 사실조회회신 있음
- 지상에 매각에서 제외하는 제시외 주택(법정지상권 성립여부 불분명) 및 비닐하우스 3동 소재
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 인접필지와 지적경계 불분명 필요에 따라 측량요
- 현황 일부는 전, 일부는 제시외 건물의 부지, 일부는 도로 등임
