나이스옥션 법원경매 안산 2026타경50477 [1] 경기도 시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 303동 8층804호 아파트 경매

경기도 시흥시 월곶중앙로 11 월곶동풍림3차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50477(안산지원 경매3계). 감정가 368,000,000원, 최저가 368,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50477 [1]
소재지경기도 시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 303동 8층804호
도로명주소경기도 시흥시 월곶중앙로 11 월곶동풍림3차아파트
용도아파트
매각기일2026.11.19
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 303동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.54㎡ (13.78평)
건물면적84.83㎡ (25.66평)

금액

감정가368,000,000원
최저가368,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금36,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 368,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2026.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 수인분당선 월곶역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중 8층 804호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
아파트(후첨, '내부구조도 참조')로 이용중임.
설비내역
도시가스설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.