나이스옥션 법원경매 부천 2026타경60 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 1층 101호 근린상가 경매

경기도 부천시 오정구 소사로808번길 58 채움 아파트, 1층 101호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60(부천지원 경매7계). 감정가 490,000,000원, 최저가 490,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 60 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 1층 101호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 소사로808번길 58 채움 아파트, 1층 101호
용도	아파트
매각기일	2026.11.12
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역

경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 1층 101호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42㎡ (12.71평)
건물면적	85.90㎡ (25.98평)

금액

감정가	490,000,000원
최저가	490,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	49,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	490,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2026.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 &quot;오정초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 내부인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리임.
이용상태: 근린생활시설(상호 &quot;BROWN NOTE&quot;)로 기준시점 현재 &quot;공실&quot;임.
설비내역: 위생설비, 급배수시설, 화재탐지, 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 원종동 238-6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 (오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

-근린생활시설(상호 "BROWN NOTE")이며 현황은 공실임