나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500731 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 114동 9층905호 아파트 경매

인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 114동 9층905호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500731(인천지방법원 경매13계). 감정가 251,000,000원, 최저가 251,000,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 500731 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 114동 9층905호
도로명주소	인천광역시 연수구 경원대로119번길 21 연수2차풍림아파트, 114동 9층905호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.01
관할법원	인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, 과밀억제권역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도시철도, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 연수구 동춘동 929 연수2차풍림아파트 114동 9층905호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.89㎡ (15.09평)
건물면적	45.36㎡ (13.72평)

금액

감정가	251,000,000원
최저가	251,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.01	251,000,000원	매각
신건	2026.07.08	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이감정 · 평가일 2026.03.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 &quot;동막초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트및 근린생활시설, 공원,학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 10층(사용승인:1993.06.28) 건물내 제9층 제905호로서, 외벽:몰탈위 페인트마감. 내부:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 본건은 기본적인 위생및 급배수설비,도시가스,승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 &quot;공동주택(아파트)&quot;의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대이상임.