나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501582 [1] 인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 14층1401호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경원대로1363번길 11 룩소르, 8차 14층1401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501582(인천지방법원 경매8계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501582 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 14층1401호
도로명주소인천광역시 부평구 경원대로1363번길 11 룩소르, 8차 14층1401호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 14층1401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.98㎡ (2.72평)
건물면적71.81㎡ (21.72평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.22 220,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 154,000,000원 매각
2차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 서해감정 · 평가일 2026.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평역"이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물내의 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2016.10.14.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 임.
이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 부평동 341-100 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2. 부평동 341-104 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.