나이스옥션 법원경매 수원 2025타경872 [12] 경기도 수원시 권선구 세류동 266-1 5층503호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 권선로488번길 10, 5층503호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경872(수원지방법원 경매11계). 감정가 301,000,000원, 최저가 147,490,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 872 [12]
소재지
경기도 수원시 권선구 세류동 266-1 5층503호
도로명주소
경기도 수원시 권선구 권선로488번길 10, 5층503호
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.05.19
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
면적
토지면적
31.85㎡ (9.63평)
건물면적
46.59㎡ (14.09평)
금액
감정가
301,000,000원
최저가
147,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,749,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.13
301,000,000원
유찰
2차
2026.04.14
210,700,000원
유찰
3차
2026.05.19
147,490,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.29)
감정평가 요약
감정평가기관: GS · 평가일 2025.03.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '수원역 ' 남동측 인근에 위치하며,
인근으로 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트(수원역센트럴타운, 대우푸르지오 등),
근린생활시설, 학교(세류초교, 세류중학교)등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""수원역""이 소재하여
대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호 외 11개호로서,
(사용승인일 : 2020.12.08)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태
1층 : 계단실, 엘리베이터실
2층 : 다세대주택(3세대) - 방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
3층 : 다세대주택(3세대) - 방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
4층 : 다세대주택(3세대) - 방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
5층 : 다세대주택(3세대)
501호 - 방2, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
502호 - 방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
503호 - 방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
