나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9103 [1] 광주광역시 서구 금호동 OOOO 전 경매

광주광역시 서구 금호동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9103(광주지방법원 경매8계). 감정가 769,586,000원, 최저가 769,586,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9103 [1]
소재지	광주광역시 서구 금호동 OOOO
용도	전
매각기일	2026.03.12
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, (저촉)제1종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 제1종일반주거지역

면적

토지면적	661㎡ (199.95평)

금액

감정가	769,586,000원
최저가	769,586,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	76,958,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	769,586,000원	매각
신건	2026.03.19	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.15)
신건	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "서광주역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 아파트단지 등이 소재하는 근교 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 기호(1),(3),(4) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다.
기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1)-(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1),(3),(4)는 맹지입니다.
기호(2)는 북서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2)는 도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호(4)는 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m), 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록4 도시계획시설에 저촉됨.
- 경계가 불분명하여 경계측량을 요함