나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30531 [2] 전라남도 영광군 염산면 옥실리 OOOOO 도로 경매
전라남도 영광군 염산면 옥실리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30531(광주지방법원 경매8계). 감정가 69,000원, 최저가 48,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30531 [2]
소재지
전라남도 영광군 염산면 옥실리 OOOOO
용도
도로
매각기일
2026.04.23
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
10㎡ (3.03평)
금액
감정가
69,000원
최저가
48,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
69,000원
유찰
2차
2026.04.23
48,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영광군 염산면 옥실리 소재 번호(1-3)대무마을내에, 번호(4)대무마을 동측 근거리에
위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
번호(1,3)본건까지 차량 접근 용이하며, 간선도로(향화로) 인근에 위치하여 일반적인
교통상황은 보통정도임.
번호(4)본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
번호(1)부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 창고부지로 이용중임.
번호(3)부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
번호(4)사다리형으로 급경사를 이루며, 도로법면(비탈면)으로 이용중인 것으로 판단됨.
인접 도로상태
번호(1)남동측으로 폭 약8-10m정도의 마을내 포장도로와 접하며, 그 너머로 왕복2차선
간선도로가 통과함.
번호(3)북측으로 폭 약3-4m정도의 포장도로와 접하나, 현황은 번호(1)토지를 통하여 출입함.
번호(4)남측으로 접한 폭 약3m정도의 포장농로의 비탈면임.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 도로구역/접도구역<도로법>.
번호(3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
번호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축면적2500㎡미만),닭,
오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
