나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33108 [2] 전라남도 영광군 영광읍 단주리 629-4 팬텀엘리제빌 9층902호 아파트 경매

전라남도 영광군 영광읍 천년로11길 64, 팬텀엘리제빌 9층902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33108(광주지방법원 경매8계). 감정가 218,000,000원, 최저가 218,000,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33108 [2]
소재지	전라남도 영광군 영광읍 단주리 629-4 팬텀엘리제빌 9층902호
도로명주소	전라남도 영광군 영광읍 천년로11길 64, 팬텀엘리제빌 9층902호
용도	아파트
건물명	팬텀엘리제빌
매각기일	2026.03.12
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역

전라남도 영광군 영광읍 단주리 629-4 팬텀엘리제빌 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.17㎡ (9.73평)
건물면적	84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가	218,000,000원
최저가	218,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	218,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.07.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(2,4)는 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 ""신기마을"" 동측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 읍소재지내 농경지대로 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(2,4) : 평지대내 사다리형 및 부정형의 토지로, 전기타(상업용 부속토지)로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(2) 지상에 유첨 사진과 같이 철거가 용이한 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호6(가)는 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 ""영광공업고등학교"" 남서측 인근에
위치한 '팬텀엘리제빌' 제9층 제902호로 주변은 공동주택, 상업용, 상업나지 등이 혼재한
주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호6(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 9층 902호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 중로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 629-4번지 : 일반상업지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
629-5번지 : 일반상업지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.