전라남도 순천시 별량면 마산리 689-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50225(순천지원 경매4계). 감정가 253,469,000원, 최저가 176,952,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
전라남도 순천시 별량면 마산리 소재 '고장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
기호1, 2, 4, 6, 7은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호3, 5, 8은 본건까지 차량 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
기호1, 3: 유사 사다리형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있음. 기호2: 유사 사다리형의 완경사지로 제시외수목이 식재되어 있고, 일부 묘지로 이용 중임. 기호4: 유사 사다리형의 완경사지로서 일부 제시외수목이 식재되어 있고, 일부는 제시외 건물 ㅂ 건부지로 이용 중임. 기호5: 부정형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있음. 기호6: 부정형의 완경사지로서 휴경지이며, 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호7; 유사 사다리형의 완경사지로서 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호8: 부정형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있고 일부는 제시외건물 ㄱ ~ ㅁ의 건부지로 이용 중이며, 일부 진입로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1, 2, 4, 6, 7: 맹지임. 기호3, 5: 북서측으로 기호8 내부를 통하는 콘크리트포장도로에 접하거나 본건 일부가 포장도로인 것으로 보임. 기호8: 북측으로 노폭 2미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1 ~ 4> 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. <기호5> 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호6> 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호7> 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호8> 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진&apos; 등을 참조하시기 바람.
공부와의 차이
기호2: 공부상 지목은 전이나 일부 묘지로 이용 중임. 기호4: 공부상 지목은 전이나 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임. 기호7; 공부상 지목은 임야이나 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호8: 공부상 지목은 임야이나 제시외수목이 식재되어 있고 일부는 제시외건물 건부지, 진입로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각, 수목, 관정 포함, 제시외 건물(목록 4, 및 8. 지상 건물) 매각 제외, 677, 679, 679-1, 679-2, 680, 685-1 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 목록 2.지상 연고미상의 분묘 소재함
