나이스옥션 법원경매 경주 2026타경42 [1] 경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12 임야 경매

경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경42(경주지원 경매1계). 감정가 697,716,000원, 최저가 488,401,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 42 [1]
소재지경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역, (접함)생산관리지역
경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,381㎡ (5,862.75평)

금액

감정가697,716,000원
최저가488,401,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금48,840,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 697,716,000원 유찰
2차 2026.07.28 488,401,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신세계감정 · 평가일 2026.03.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "대현4리A지구 버스정류장" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 간선도로변 상가, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 완경사 내지 중경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8.)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 없음. 2) 기타 : 없음.

물건 비고

지상 입목 포함. 분묘 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.