나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100355 [1] 대구광역시 수성구 황금동 690-12 주식회사황금스퀘어 4층403호 근린상가 경매
대구광역시 수성구 희망로 229, 주식회사황금스퀘어 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100355(대구지방법원 경매2계). 감정가 1,607,000,000원, 최저가 1,607,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '대구과학고등학교' 북서측 인근에 위치하는 '주식회사 황금스퀘어' 제4층 제403호 외 2개호 구분건물로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트, 후면 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입가능하며, 인근에 버스승강장 및 도시철도역 3호선(어린이세상역)이 소재 하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호(가)~(다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제4층 제403호, 제402호, 제401호 구분건물로서, - 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 등 마감, - 내벽: 페인트 및 MDF, 일부 타일 등 마감, - 바닥: 타일 및 화강석깔기, 에폭시코트 등 마감, - 창호: 페어글라스, 섀시창호임.
이용상태
일련번호(가)~(다) : 호별의 구분없는 근린생활시설(체력단련장 및 탈의실 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 70미터내외의 동대구로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 대로3 류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
물건 비고
일괄매각. 호별 구분 없이 체력단련장 및 탈의실 등으로 이용 중임. 2026. 8. 6.자 주식회사 시온건설로부터 공사대금 금 385,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
