나이스옥션 법원경매 천안 2026타경67 [1] 충청남도 천안시 동남구 안서동 546 안서코아루 102동 1층104호 아파트 경매

충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7 안서코아루, 102동 1층104호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경67(천안지원 경매5계). 감정가 169,000,000원, 최저가 169,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 67 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 안서동 546 안서코아루 102동 1층104호
도로명주소충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7 안서코아루, 102동 1층104호
용도아파트
매각기일2026.11.18
관할법원천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
충청남도 천안시 동남구 안서동 546 안서코아루 102동 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.20㎡ (9.44평)
건물면적51.38㎡ (15.54평)

금액

감정가169,000,000원
최저가169,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 169,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2026.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
대상까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류소, 고속도로IC, 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통이상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 1층 104호로서 (사용승인일: 2018.10.22) 외벽: 몰탈 위 페인트, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 섀시창호입니다.
이용상태
아파트(건축물현황도상 침실2, 알파룸1, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향 완경사지대에 평탄지반 조성된 부정형의 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
북서측, 북측, 남서측으로 중로 및 소로의 아스콘포장도로를 이용하여 출입하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M~12M)(소로1-189) (접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(중로2-58)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대학교 천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.