나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50221 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 187-1 공장 경매
충청북도 청주시 흥덕구 1순환로436번길 75 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50221(청주지방법원 경매1계). 감정가 606,433,400원, 최저가 424,503,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 소재 "대성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 공장부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1): 본건 남동측으로 노폭10미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭5미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
