나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60398 [1] 경기도 파주시 산남동 27-38 근린시설 경매

경기도 파주시 산남로231번가길 35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60398(고양지원 경매4계). 감정가 4,943,524,180원, 최저가 3,460,467,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 60398 [1]
소재지경기도 파주시 산남동 27-38
도로명주소경기도 파주시 산남로231번가길 35
용도토지
매각기일2026.08.05
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역
경기도 파주시 산남동 27-38  근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,291㎡ (390.53평)
건물면적1,825.97㎡ (552.36평)

금액

감정가4,943,524,180원
최저가3,460,467,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금346,046,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 4,943,524,180원 유찰
2차 2026.08.05 3,460,467,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트감정 · 평가일 2026.03.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 산남동 소재 "동서대로 탑골IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 부정형의 토지로서, 자체 지면 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 1 목록은 2목록의 건부지로 이용중