나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71 [1] 경기도 연천군 군남면 남계리 685 답 경매

경기도 연천군 군남면 남계리 685 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71(의정부지방법원 경매8계). 감정가 493,010,000원, 최저가 493,010,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 71 [1]
소재지경기도 연천군 군남면 남계리 685
용도토지
매각기일2026.07.21
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한농림지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경기도 연천군 군남면 남계리 685 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,043㎡ (2,130.51평)

금액

감정가493,010,000원
최저가493,010,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금49,301,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.21 493,010,000원

감정평가 요약

감정평가기관: DI · 평가일 2026.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "남계1리문화복지회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)~(5)는 대체로 사다리형의 평지로서, "전"(시설채소를 재배하는 농업용하우스 및 부속시설 등이 소재)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1)~(5) 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 농로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(5): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건 등이 소재하고 있습니다. (후첨 "지적개황도", "사진" 등을 참고하시기 바랍니다.)
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답'이나, 현황은 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각
목록 전부 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)