나이스옥션 법원경매 인천 2024타경554539 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 12층1201호 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1201호 (숭의동,아르누보) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경554539(인천지방법원 경매20계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 554539 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 12층1201호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1201호 (숭의동,아르누보)
용도연립주택
건물명아르누보
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 12층1201호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.89㎡ (2.69평)
건물면적54.65㎡ (16.53평)

금액

감정가214,000,000원
최저가104,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,486,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 214,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 149,800,000원 유찰
3차 2026.05.15 104,860,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.25)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 오피스텔, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도원역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일: 2018-11-06)
외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.