나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534078 [1] 인천광역시 서구 마전동 1126-14 삼영힐빌리지 2동 1층101호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 1층101호 (마전동,삼영힐빌리지) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534078(인천지방법원 경매20계). 감정가 188,000,000원, 최저가 92,120,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 534078 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1126-14 삼영힐빌리지 2동 1층101호
도로명주소인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 1층101호 (마전동,삼영힐빌리지)
용도다세대주택
건물명삼영힐빌리지
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 서구 마전동 1126-14 삼영힐빌리지 2동 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.48㎡ (13.15평)
건물면적78.56㎡ (23.76평)

금액

감정가188,000,000원
최저가92,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,212,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 188,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 131,600,000원 유찰
3차 2026.05.15 92,120,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 기한후납부
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "삼영힐빌리지 제2동" 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.
교통상황
대규모 택지개발지구인 "인천검단신도시" 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 4층 규모의 다세대주택 내 제1층 제101호로서

외벽 : 치장타일 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 토지구획정리사업지구(토지구획정리사업법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.