나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581777 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1193-7 메트로시티 디동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 남동구 성리로 65, 디동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581777(인천지방법원 경매20계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 581777 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 1193-7 메트로시티 디동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 성리로 65, 디동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명메트로시티
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 구월동 1193-7 메트로시티 디동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.76㎡ (8.09평)
건물면적48.79㎡ (14.76평)

금액

감정가144,000,000원
최저가70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,056,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 144,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 100,800,000원 유찰
3차 2026.05.15 70,560,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은성말 어린이공원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2011-07-07)
외벽: 인조석 붙임 치장벽동 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임.
창호: 플라스틱 창호임.
이용상태
도시형생활주택-단지형 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스 난방설비, 급탕 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
- 내부구조는 건축물대장상도면을 참고하여 작성하였음.