나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5186 [1] 경기도 가평군 설악면 묵안리 461-4 답 경매

경기도 가평군 설악면 묵안리 461-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5186(남양주지원 경매7계). 감정가 537,202,000원, 최저가 263,229,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5186 [1]
소재지경기도 가평군 설악면 묵안리 461-4
용도
매각기일2026.05.21
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(접함)준보전산지, 자연보전권역, (저촉)지방2급하천, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)도시관리계획 입안중, 계획관리지역, (저촉)홍수관리구역, (저촉)하천구역
경기도 가평군 설악면 묵안리 461-4 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,754㎡ (1,438.09평)

금액

감정가537,202,000원
최저가263,229,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금26,322,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 537,202,000원 유찰
2차 2026.04.16 376,041,000원 유찰
3차 2026.05.21 263,229,000원 매각
3차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동신

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안교" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택 및 축사, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행의 빈도수 등으로
보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 "전" 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2024-08-14)(미원천)<하천법>,
홍수관리구역(2024-07-30)(미원천)<하천법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)