나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5834 [1] 경기도 남양주시 호평동 OOOOO 전 경매

경기도 남양주시 호평동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5834(남양주지원 경매7계). 감정가 556,854,320원, 최저가 389,798,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5834 [1]
소재지	경기도 남양주시 호평동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.16
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	505㎡ (152.76평)

금액

감정가	556,854,320원
최저가	389,798,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	38,979,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	556,854,320원	유찰
2차	2026.04.16	389,798,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 북부

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) - 기호 3) 사다리형, 완경사로 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사됨.
기호 4) 대체로 사다리형 평지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1), 기호 3) 동쪽으로 기호 4) 포함 노폭 약 6미터 시멘트콘크리트 포장 도로에 접함.
기호 4) 노폭 약6미터 시멘트콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1), 기호 4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호 2), 기호 3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 제시목록상 기호 1) "전", 기호 2), 기호 3) "임야"이나 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사되는 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록4-지분매각
목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)