경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6493(남양주지원 경매7계). 감정가 651,208,000원, 최저가 319,092,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6493 [1]
소재지
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.21
관할법원
남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
금액
감정가
651,208,000원
최저가
319,092,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
31,909,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
651,208,000원
유찰
2차
2026.04.16
455,846,000원
유찰
3차
2026.05.21
319,092,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신영
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역" 동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 주거나지, 공장 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 및 지하철역(진접역)이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1,3 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 세장형 토지로서 주거나지임.
기호2 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 세장형 토지로서 도로로 이용중임.
기호4 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 삼각형 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 접함.
기호3 : 서측으로 노폭 약 5-6m의 도로에 접하며 북측으로 노폭 약 4,m 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호3
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호4
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
