나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5971 [6] 경기도 남양주시 별내동 974 에이스하이엔드타워별내1동 5층에이514호 지식산업센터 경매

경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이514호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5971(남양주지원 경매7계). 감정가 123,000,000원, 최저가 60,270,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5971 [6]
소재지경기도 남양주시 별내동 974 에이스하이엔드타워별내1동 5층에이514호
도로명주소경기도 남양주시 순화궁로 282, 5층에이514호 (별내동,에이스하이엔드타워별내1동)
용도지식산업센터
건물명에이스하이엔드타워별내1동
매각기일2026.05.21
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, (접함)주차장, 준주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)도로구역
경기도 남양주시 별내동 974 에이스하이엔드타워별내1동 5층에이514호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.27㎡ (2.20평)
건물면적20.78㎡ (6.29평)

금액

감정가123,000,000원
최저가60,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,027,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 123,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 86,100,000원 유찰
3차 2026.05.21 60,270,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 지식산업센터, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 중 제5층에이509-514호로서,
외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감
창호 : 페어글래스 창호임.
이용상태
기호 1-6 공히 지원시설(기숙사)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 광대로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.