나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84882 [1] 경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1107동 4층401호 아파트 경매

경기도 남양주시 평내로 46, 1107동 4층401호 (평내동,평내마을주공아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84882(남양주지원 경매7계). 감정가 326,000,000원, 최저가 159,740,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84882 [1]
소재지경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1107동 4층401호
도로명주소경기도 남양주시 평내로 46, 1107동 4층401호 (평내동,평내마을주공아파트)
용도아파트
건물명평내마을주공아파트
매각기일2026.05.21
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, (저촉)역사문화환경보존지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)초등학교, (접함)개발제한구역
경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1107동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.55㎡ (13.17평)
건물면적59.53㎡ (18.01평)

금액

감정가326,000,000원
최저가159,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,974,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 326,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 228,200,000원 유찰
3차 2026.05.21 159,740,000원 매각
3차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.15)
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글) 20층 중 4층 401호로서
(사용승인일 : 2004.07.02)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 도시가스설비,
승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2012-11-29)(장내중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교), 상대보호구역
(2012-11-29)(평내고등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(장내중학교), 절대보호구역
(2012-11-29)(장내초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교), 역사문화환경
보존지역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -