나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81692 [1] 경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81692(남양주지원 경매7계). 감정가 47,463,660원, 최저가 33,225,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 81692 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.06.25
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	14,280㎡ (4,319.70평)

금액

감정가	47,463,660원
최저가	33,225,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,645,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	47,463,660원	유찰
2차	2026.04.16	33,225,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.02	-	미납
2차	2026.06.25	33,225,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: JM

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "비금리마을" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 임야가 주를 이루는 순수임야지대로서, 마을주변으로 요양원, 단독주택, 캠핑장 등이 일부 산재함.
교통상황: 본건 및 인근까지 임업경영과 산림보호를 위한 임도가 개설되어 있으며, 서측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형 급경사지임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각
재매각-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%