나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82527 [1] 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 8층805호 오피스텔 경매

경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 8층805호 (수택동,구리더케이타워) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82527(남양주지원 경매7계). 감정가 246,000,000원, 최저가 120,540,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82527 [1]
소재지경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 8층805호
도로명주소경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 8층805호 (수택동,구리더케이타워)
용도오피스텔
건물명구리더케이타워
매각기일2026.05.21
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 8층805호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.50㎡ (1.97평)
건물면적35.02㎡ (10.59평)

금액

감정가246,000,000원
최저가120,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,054,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 246,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 172,200,000원 유찰
3차 2026.05.21 120,540,000원 매각
3차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.26)
3차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정심 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재"돌다리사거리"남서측 인근에 위치하는 구리더케이타워
에 소재하며, 주위는 구리시 중심상권지역으로 시장, 숙박업소, 유흥업소, 공동주택 및 각종
근린생활시설 등으로 밀집되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 구리시중심권이므로 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상15층 중 8층 805호로서
외벽 : 석재타일 및 기;타 와벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 창호.
이용상태
원룸형 오피스텔(방1, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워 등임.
토지의 형상 및 이용상태
1-4 토지 공히 부정형의 형태로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4)토지 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.

기호(2)토지 추가사항 : 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.