나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경83131 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 198 연립주택 경매

경기도 가평군 청평면 잠곡로 79 청평국민주택 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83131(남양주지원 경매7계). 감정가 89,100,000원, 최저가 43,659,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 83131 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 198
도로명주소	경기도 가평군 청평면 잠곡로 79 청평국민주택
용도	연립주택
매각기일	2026.05.21
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역

면적

토지면적	1,329㎡ (402.02평)
건물면적	49.68㎡ (15.03평)

금액

감정가	89,100,000원
최저가	43,659,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,365,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	89,100,000원	유찰
2차	2026.04.16	62,370,000원	유찰
3차	2026.05.21	43,659,000원	매각
3차	2026.05.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.17)
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리에 소재하는 "청평초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "청평역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:1985.09.05)

외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시 및 목재이중창임.
이용상태: 연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있으며 동측으로 노폭 약8-9미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 및 점유관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각