나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86512 [1] 경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 810동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 구리시 경춘북로 252, 810동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86512(남양주지원 경매7계). 감정가 806,000,000원, 최저가 564,200,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86512 [1]
소재지경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 810동 OOOOOO
도로명주소경기도 구리시 경춘북로 252, 810동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명갈매역아이파크
매각기일2026.04.16
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공원, 가축사육제한구역
경기도 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 810동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.11㎡ (11.22평)
건물면적84.94㎡ (25.70평)

금액

감정가806,000,000원
최저가564,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금56,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 806,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 564,200,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.29)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매역(수도권 전철 경춘선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 갈매역(경춘선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물로서
외벽 : 석재 마감, 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역
지역난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외로 차량 진출입이 가능한 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로[보행자도로])(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상.
2)기타: 없음.