나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87416 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 598 신마석신도브래뉴아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87416(남양주지원 경매7계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87416 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 가곡리 598 신마석신도브래뉴아파트 108동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명신마석신도브래뉴아파트
매각기일2026.04.16
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발진흥지구, (접함)공익용산지, (접함)시립공원, (접함)공원자연환경지구, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)자연환경보전지역
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 598 신마석신도브래뉴아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적70.62㎡ (21.36평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가280,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 280,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 196,000,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.18)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교" 남서측 인근의 신마석신도브래뉴
아파트 단지내 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택, 공장, 농경지대 등으로 형성된
근교지역으로 제반 주거환경은 보통임.
교통상황
지방도 및 제2순환고속도로 수동IC와 가까운 위치로서 차량접근성 및 대중교통 등 제반 교통
여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 2층 204호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리창호.
사용승인일 : 2008.06.05.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 개별 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
인접 도로상태등
본 아파트단지의 남동측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부의 공도와 연결되어 있으며
차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.