나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21732 [2] 부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 여고북로123번가길 17 비스타빌, 5층501호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21732(부산지방법원 경매6계). 감정가 226,000,000원, 최저가 158,200,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21732 [2]
소재지부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호
도로명주소부산광역시 동래구 여고북로123번가길 17 비스타빌, 5층501호
용도오피스텔
건물명비스타빌
매각기일2026.04.15
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한제3종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.99㎡ (7.56평)
건물면적43.43㎡ (13.14평)

금액

감정가226,000,000원
최저가158,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 226,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 158,200,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.21)

감정평가 요약

감정평가기관: 혜림 · 평가일 2025.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '미남초등학교' 남서측 인근에 위치하는 비스타빌 40
1호, 501호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건내 4층 401호, 5층 501호로서(사용승인일:2019.02.08),

외벽 : 하부 화강석 마감 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
기호1(401호) : 다세대주택,
기호2(501호) : 주거용 오피스텔.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 5~ 6미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(온천5 재개발사업 지구단위계획구역), 정비구역<도시
및 주거환경정비법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.