전남광주통합특별시 해남군 산이면 금호리 556 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1015(해남지원 경매2계). 감정가 86,860,000원, 최저가 60,802,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1015 [1]
소재지
전남광주통합특별시 해남군 산이면 금호리 556
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한
(접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
505㎡ (152.76평)
금액
감정가
86,860,000원
최저가
60,802,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,080,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
86,860,000원
유찰
2차
2026.10.12
60,802,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1,2) : 전라남도 해남군 산이면 금호리소재 ‘산이서초등학교 금호분교(폐교)’ 북측및 동측 인근에 각각 위치하며 기호 1) 주위환경은 상가 및 , 마을 등이 혼재한 해안가 상가지대이며 기호 2)는 마을 및 농경지가 혼재한 농경지대임. 기호 3) : 전라남도 해남군 화원면 '척북마을' 내에 위치하며 주위환경은 임야 및 농경지 등이 혼재한 농경지대임. 기호 4,5) : 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 '덕병제' 남동측에 각각 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 농경지 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨. 기호 2~5) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형 완경사로 주거나지상태임. 기호 2) : 부정형의 완경사로 주거나지상태임. 기호 3) : 부정형의 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임. 기호 4,5) : 부정형의 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 중로한면에 접함. 기호 2) : 서측으로 콘크리트 포장도로 세로(불)에 접함. 기호 3,5) : 지적도상 맹지임. 기호 4) : 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 5) : 생산관리지역,가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 3) 지상에 분묘가, 기호 4,5) 지상에 수목 및 구거가 소재하니 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1. 현황 자연림 상태의 맹지임. 본건 인근까지 차량 진입이 가능함
2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
